Ce qui porte toute la maison
Du terrassement à la mise hors d'eau, c'est la partie du chantier qu'on ne revoit plus une fois la maison finie — et c'est pourtant elle qui décide de sa solidité.
Une construction maîtrisée de A à Z
Beaucoup d’entreprises coordonnent des sous-traitants. Chez MCI Construction, le gros œuvre est le métier d’origine : les équipes qui creusent, ferraillent et montent les murs sont les nôtres — du premier godet à la mise hors d’eau.
Cette maîtrise directe change tout : un seul responsable, un seul niveau d’exigence, et des décisions techniques prises sur le chantier par ceux qui construisent réellement.
Elle vaut pour une maison neuve comme pour une extension, une dalle ou un plancher sur vide sanitaire : mêmes équipes, mêmes règles de l’art.
Comment ça se passe
Chaque étape conditionne la suivante — et la solidité finale de l'ouvrage.
Terrassement
Préparation du terrain, fouilles et mise à niveau, en tenant compte de la nature du sol — dans l'Aude, le retrait-gonflement des argiles impose une vraie rigueur.
Fondations
Fondations ferraillées dimensionnées d'après l'étude de sol : c'est sur elles que repose la solidité de tout l'ouvrage, pour des décennies.
Élévation & planchers
Montée des murs et chaînages, puis les planchers : dalle sur terre-plein ou plancher isolant sur vide sanitaire. Aplombs et niveaux sont contrôlés en continu.
Charpente & couverture
La mise hors d'eau : charpente traditionnelle ou fermettes, puis couverture en tuiles, ancrées pour tenir la tramontane. Tant que la maison n'est pas hors d'eau, aucun autre corps d'état ne peut travailler derrière nous.
Nos chantiers
Une fois la maison terminée, plus rien de tout cela ne se voit. C'est pourtant là que le travail se juge : la profondeur des fouilles, la densité du ferraillage, la netteté des niveaux.
Deux de ces chantiers sont racontés en entier, étape par étape. À Coursan, les fondations et la dalle d’une extension de hangar : fouilles jusqu’à 2 m, ferraillage, coulage à la pompe et dalle béton hydrofugée de 15 cm. À Saint-André-de-Roquelongue, un plancher isolant sur vide sanitaire de 12 × 10 m, poutrelles posées sans étai et réseaux préparés sous le vide sanitaire avant le coulage.
Vos protections
Le gros œuvre est couvert par la garantie décennale : les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage sont assurés pendant dix ans. La garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et l'assurance dommages-ouvrage complètent cette protection sur les chantiers de construction complète.
1 an
Garantie de parfait achèvement
Pendant l'année qui suit la réception, les désordres signalés sont repris par l'entreprise.
2 ans
Garantie biennale
Elle couvre les équipements dissociables du bâti : robinetterie, volets, chaudière…
10 ans
Garantie décennale
Elle couvre pendant dix ans les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage.
Souscrite
Assurance dommages-ouvrage
Elle préfinance les réparations sans attendre une décision de justice. Les attestations vous sont remises.
FAQ
Pourquoi le gros œuvre est-il si déterminant ?
Le gros œuvre porte littéralement tout le reste : une faiblesse dans les fondations ou l'élévation se traduit des années plus tard par des fissures, des infiltrations ou des désordres structurels. C'est la partie du chantier où l'économie de façade coûte le plus cher.
Réalisez-vous uniquement le gros œuvre d'une maison ?
Oui, c'est possible : nous pouvons intervenir sur le gros œuvre seul — fondations, élévation, planchers, mise hors d'eau — comme sur une construction complète. Chaque projet fait l'objet d'une visite et d'un devis gratuit.
Qui fournit l'étude de sol, et que change-t-elle sur le devis ?
Une grande partie de l'Aude est en zone de retrait-gonflement des argiles : dans ce cas, c'est le vendeur du terrain constructible qui doit fournir l'étude géotechnique, valable trente ans — réclamez-la avant l'achat et conservez-la. C'est elle qui fixe la profondeur et le type de fondations, donc le poste le plus variable d'un chiffrage de gros œuvre. Transmettez-la-nous dès la visite : nous dimensionnons l'ouvrage en conséquence, et le devis repose alors sur votre sol réel plutôt que sur une moyenne.
Fondations, élévation, plancher ou maison complète : parlons-en sur place — l'étude et le devis sont gratuits.