Çatı kaplaması · Çatı karkası · Çinko işleri
Çatı karkası ve çatı kaplaması bizim işimiz, taşerona verdiğimiz bir iş değil: kiremitlerin altındaki ahşap, sonrasında kaplamayı yapan ekiplerce kontrol edilir. Su kaçağında hızlı müdahale, ücretsiz tespit ve teklif.
Üç müdahale düzeyi
Yıpranmış her çatı aynı işi gerektirmez. Doğru müdahale, sorunu çözen müdahaledir; en kapsamlı olan değil.
Noktasal onarım
Kırık ya da kaymış kiremitler, rüzgârdan sonra oluşan noktasal kaçak: çatıyı yeniden su geçirmez hâle getirmek için hızlı müdahale ediyoruz.
Komple yenileme
Ömrünü tamamlamış çatı: tamamen sökülür, altlık onarılır, ardından evin üslubuna ve normlara uygun yeni bir çatı kaplaması döşenir.
Yosun temizliği ve bakım
Yosun ve likenler nemi tutar ve kiremitleri bozar: düzenli yosun temizliği ve kontrol çatının ömrünü uzatır.
Ne zaman harekete geçmeli?
Bir çatı sorunu ne kadar beklerse o kadar pahalıya mal olur: sızan su önce karkası, sonra tavanları, sonra duvarları yer.
- Kırık, kaymış ya da eksik kiremitler
- Tavanda nem izleri ya da lekeler
- Çatı arasında küf kokusu
- Çatı kaplamasında yoğun yosun
- Çatı karkasında deformasyon ya da çökme
- Ahşapta böcek izleri
Bir tramontane rüzgârından ya da şiddetli bir sağanaktan sonra, yerinden oynamış bir kiremidi fark etmek için çoğu zaman yerden şöyle bir bakmak yeterlidir. İşte ipuçlarımız: işlere ne zaman başlamalı — ve beklemek neden daha pahalıya mal olur.
Yerel ustalık
Tramontane, şiddetli yağmurlar ve aşırı sıcaklar arasında, Narbonne çatıları zorlu koşullar yaşar.
Oluklu kiremit iklimimize tam olarak uygundur: seyrek ama şiddetli yağmurları hızla tahliye eder ve yaz sıcaklarında çatının nefes almasını sağlar.
Buna karşılık rüzgâra karşı özenli bir sabitleme gerektirir. Kurallarına uygun yenilenmiş bir çatı, tramontane dönemlerine dayanmalıdır — yalnızca teslim günü yeni görünmekle kalmamalıdır.
Güneş ise durmadan çalışır: kiremitleri gözenekli hale getiren çoğu zaman UV ışınlarıdır — üstelik tek bir kiremit bile kırılmadan çok önce. Sokaktan sapasağlam görünen bir çatı kaplaması bu yüzden ömrünü tamamlamış olabilir.
Nasıl ilerliyor
Yerinde inceleme ve teşhis
Çatı kaplamasının, detay noktalarının ve alttan görünen çatı karkasının incelenmesi. Asıl aradığımız, suyun nereden girdiği: giriş noktası, tavandaki lekenin tam üstünde nadiren bulunur. Teklif daha sonra onarılabilecek olanı yenilenmesi gerekenden ayırır.
Söküm ve kontrol
Çatı kaplaması sökülür ve açığa çıkan çatı karkası kontrol edilir; hasarlı elemanlar ilaçlanır ya da değiştirilir, yeniden döşemeden önce altlık onarılır.
Yeniden kaplama ve kritik noktalar
Yeni çatı kaplamasının serilmesi, ardından kiremit dışında kalan her şeyin ele alınması: mahya, çatı kenarları, duvar birleşim derzleri ve çatı çıkışları — suyun içeri girdiği yerler.
Bitiş işleri & teslim
Çinko işleri kontrol edilir, oluklar ve iniş boruları gözden geçirilir, şantiye temizlenir ve moloz tahliye edilir. Garanti belgeleri faturayla birlikte size teslim edilir.
Bir şantiyenin anlatımı
Narbonne'da 10 × 9 metrelik düz kiremit çatı, yani yaklaşık 90 m² çatı kaplaması, ekiplerimiz tarafından baştan sona yenilendi.
Daha çatıya çıkmadan önce, iskeleyi dış alana kurmak için belediyenin izni gerekti: yaklaşık 10 metre uzunluğunda, 1 metre genişliğinde, 6 metreye yakın yükseklikte, artı bir depolama alanı.
Gözenekli hale gelmiş eski düz kiremitler, eski çıtalar, oluk ve çinko iniş borusuyla birlikte söküldü. Yerinde bir konteyner ve bir teleskopik yükleyici sayesinde tamamı atık toplama merkezine taşındı.
Sıra sıra hizalanan yeni kiremitler döşenmeden önce altyapı yenilendi. Yan kenar, yaklaşık 9 metretül boyunca alt kıvrımıyla birlikte ele alındı; mahya ise harçla sıvanmadan, kuru sistemde vidalandı. Komşu çatıyla birleşim yerinde, yaklaşık 50 cm'lik bir Wakaflex bandı mevcut çatıyı yeni kaplamaya bağlıyor; bacaya su yalıtım ürünü uygulandı. Yeni bir oluk ve yeni bir çinko iniş borusu ile şantiye kapandı.
Şantiyelerimiz
Ekiplerimizin Aude'da ve yakın Hérault'da yürüttüğü bazı gerçek şantiyeler.
Güvenceleriniz
Çatı kaplaması ve çatı karkası işlerimiz, garantie décennale (on yıllık yapı garantisi) dâhil olmak üzere Fransız inşaat mevzuatının yasal garantileri kapsamındadır.
1 yıl
Garantie de parfait achèvement (kusursuz tamamlama)
Kabulü izleyen bir yıl boyunca bildirilen kusurlar firma tarafından giderilir.
2 yıl
Garantie biennale (iki yıllık garanti)
Yapıdan ayrılabilen donanımları kapsar: armatürler, panjurlar, kombi…
10 yıl
Garantie décennale (on yıllık garanti)
Yapının sağlamlığını tehlikeye atan hasarları on yıl boyunca kapsar.
Yaptırılmıştır
Assurance dommages-ouvrage (yapı hasar sigortası)
Bir mahkeme kararını beklemeden onarımların finansmanını üstlenir. Belgeleri size teslim edilir.
SSS
Çatıyı onarmak mı, tamamen yenilemek mi gerekir?
Her şey teşhisin ne gösterdiğine bağlı. Tek noktada bir sızıntı ya da birkaç kırık kiremit, gerisine dokunmadan yerinde onarılır. Buna karşılık, taşıyıcı yüzey bütün yüzeyde yorulmuşsa ya da çatı karkası zarar görmüşse, parça parça onarım sorunu bir iki kış ertelemekten öteye gitmez; üstelik iskele bedeli iki kez ödenir. Kararı çatının gerçek durumu verir, en yüksek teklif değil.
Çatıyı yenilemek için izin gerekir mi?
Bu, şantiyenin neyi değiştirdiğine bağlı. Dış görünüm değiştiği anda — malzeme, renk, yeni bir açıklık açılması — genellikle ön çalışma bildirimi (déclaration préalable de travaux) gerekir; imar planı (PLU) belirli malzemeleri veya renkleri zorunlu kılabilir, korunan alanlarda ise Fransa Tarihi Yapılar Mimarı'nın (architecte des Bâtiments de France) görüşü istenebilir. İskelenin kendisi de dış alana taştığında bazen belediyeden izin gerektirir: Narbonne'daki düz kiremit çatı şantiyemizde durum böyleydi. Projenizin neleri gerektirdiğini daha keşif ziyaretinde size söyleriz.
Çatı karkasını ve çinko işlerini de yapıyor musunuz?
Evet, kritik noktalar her seferinde ele alınır: mahya, çatı kenarları, duvar birleşim derzleri, oluklar ve iniş boruları. Çatlamış bir birleşim derzi ya da ölçüsü yetersiz bir oluk, birkaç kış içinde bir cepheyi bozmaya yeter — su tutan bir çatı ile su alan bir çatı arasındaki farkı, kiremitlerden çok bunlar belirler.
Bu fırsatla çatıyı yalıtmak gerekir mi?
Kışın ısıtılması zor ya da yazın aşırı ısınan bir ev, çoğu zaman çatı yalıtımının yetersiz olduğunu gösterir. Çatı kaplaması söküldüğünde alttaki taşıyıcı yüzeye erişilebilir: yalıtımı ele almak için doğru an budur ve enerji renovasyonu için destekler mevcuttur — yürürlükteki düzenlemeleri araştırın. Sık yanlış anlaşılan bir nokta: RE2020 yeni yapılara uygulanır, mevcut yapının renovasyonuna değil.
Teşhis ve teklif ücretsiz — sonradan bir çatı karkası onarmaktansa şimdi kontrol etmek daha iyidir.