Der erste Schritt der Baustelle
Vor dem ersten Hohlblockstein steht das Grundstück: sein Gefälle, seine Beschaffenheit, seine Zufahrten. Hier entscheidet sich der gesamte weitere Verlauf der Baustelle — und wir bereiten es selbst vor.
Was sich unter der Oberfläche entscheidet
Die Erdarbeiten bestimmen alles Weitere: die Tragfähigkeit der Plattform, die Tiefe der Fundamente, die Wasserführung rund um das Haus.
Ein großer Teil der Grundstücke im Narbonnais liegt auf tonhaltigen Böden, die in trockenen Sommern schrumpfen und bei den ersten Regenfällen wieder quellen. Diese Bodenbewegung — weit mehr als das Gewicht des Gebäudes — lässt schlecht gegründete Bauten reißen. Das Bodengutachten sagt, wie tief zu gehen ist und welche Art von Fundamenten vorzusehen ist: Wir graben danach, nie nach Gefühl.
Weil wir anschließend die Fundamente, das aufgehende Mauerwerk und die Decken in einem Zug ausführen, sind unsere Erdarbeiten genau abgestimmt auf den weiteren Rohbau : nicht zu viel, nicht zu wenig, auf dem richtigen Niveau.
Unsere Leistungen
Erdarbeiten sind kein einzelner Arbeitsgang: Sie sind eine Folge unterschiedlicher Handgriffe auf demselben Grundstück.
Abtrag und Plattform
Nivellierung des Geländes und Anlegen der Plattform, die den Bau aufnimmt, unter Berücksichtigung der Gefälle und der Wasserableitung.
Fundamentaushub
Fundamentgräben oder Einzelgruben, ausgehoben nach den Maßen des Plans und abgestimmt auf das Bodengutachten.
Leitungsgräben
Wasser, Strom, Telekommunikation, Abwasser: die Anschlussgräben, sauber geöffnet und wieder geschlossen.
Abfuhr des Erdreichs
Verladen des Aushubs und Abtransport vom Grundstück, damit die Fundamentgräben sauber und die Zufahrt bis zum Betonieren frei bleiben.
Sie suchen noch das passende Grundstück? Wir prüfen kostenlos die von Ihnen ins Auge gefassten Baugrundstücke — vor dem Kauf, nicht erst danach.
So läuft es ab
Erdarbeiten wollen ebenso vorbereitet wie ausgeführt sein. Hier der Ablauf, von der ersten Besichtigung bis zur Übergabe des Geländes.
Der Ortstermin auf dem Grundstück
Wir besichtigen das Grundstück, bevor wir rechnen, und sagen Ihnen, was es erfordert. Der anschließende Kostenvoranschlag ist detailliert: Er nennt auch die Bauzeit.
Absteckung und Einmessen
Absteckung nach den Plänen und den Grundstücksgrenzen, Ortung der vorhandenen Leitungen: Es wird nichts ausgehoben, bevor das Grundstück gelesen und abgesteckt ist.
Die Maschinentage
Bodenabtrag, Fundamentgräben und dann Leitungsgräben folgen in dieser Reihenfolge aufeinander, mit Bagger und Lkw. Das ist die sichtbarste Phase: Das Grundstück sieht nicht mehr so aus wie bei Ihrer Besichtigung.
Höhenkontrolle
Planum abgezogen, Gräben auf die richtigen Maße ausgehoben, Höhen geprüft: Das Grundstück wird genau in dem Zustand übergeben, den der nächste Schritt verlangt — das Bewehren und Betonieren der Fundamente.
Eine echte Baustelle
Der Anbau einer Halle von 10 × 12 Metern hat genau hier begonnen: offene Fundamentgräben, rund 50 cm breit und bis zu 2 Meter tief, entlang des bestehenden Gebäudes. Der Aushub wurde zunächst am Grabenrand abgelegt und anschließend abgefahren, damit der Arbeitsbereich vor dem Einbau der Bewehrung zugänglich blieb.
Dasselbe Grundstück trägt heute ein Sockelmauerwerk auf drei Seiten und eine 15 cm starke Betonplatte: Das wird aus einem fachgerecht ausgeführten Aushub.
- Grundfläche des Anbaus
- 10 × 12 m
- Grundfläche des Anbaus
- Breite der Gräben
- 50 cm
- Breite der Gräben, etwa
- Erreichte Tiefe
- bis zu 2 m
- erreichte Tiefe
- Stärke der Betonplatte
- 15 cm
- Stärke der Betonplatte
Ihre Absicherung
Im Rahmen unserer Neubaubaustellen ausgeführt, gehören die Erdarbeiten zu einem Rohbau, der von der zehnjährigen Gewährleistung gedeckt ist. Die nachstehenden Garantien gelten für Baustellen mit vollständiger Bauausführung.
1 Jahr
Garantie de parfait achèvement
Im Jahr nach der Abnahme werden gemeldete Mängel vom Unternehmen behoben.
2 Jahre
Garantie biennale
Sie deckt die vom Bauwerk trennbaren Einrichtungen ab: Armaturen, Rollläden, Heizkessel…
10 Jahre
Garantie décennale
Sie deckt zehn Jahre lang Schäden ab, die die Standsicherheit des Bauwerks beeinträchtigen.
Abgeschlossen
Assurance dommages-ouvrage
Sie finanziert die Reparaturen vor, ohne eine Gerichtsentscheidung abzuwarten. Die Nachweise werden Ihnen ausgehändigt.
FAQ
Sind die Erdarbeiten in Ihren Bauleistungen enthalten?
Ja. Auf unseren Hausbaustellen gehören die Erdarbeiten zum Rohbau, den unsere Teams selbst ausführen: Sie stehen im Kostenvoranschlag für den Bau und werden nicht unterwegs nachgetragen. Wir übernehmen sie auch als Einzelleistung, um ein Grundstück, einen Anbau oder ein Becken vorzubereiten.
Muss man mit den Erdarbeiten warten, bis das Bodengutachten vorliegt?
Ja, für die Fundamentgräben: Das Bodengutachten legt deren Tiefe fest und damit einen guten Teil dessen, was auszuheben ist. In Gebieten mit schrumpf- und quellfähigen Tonböden muss Ihnen der Verkäufer eines Baugrundstücks dieses geotechnische Gutachten aushändigen; es ist dreißig Jahre gültig. Fordern Sie es vor der Unterzeichnung ein und bewahren Sie es auf. Liegt für Ihr Grundstück keines vor, lassen Sie es erstellen, bevor Sie die Erdarbeiten kalkulieren lassen — ohne das Gutachten kann eine Kalkulation nur ungefähr sein.
Die Zufahrt zu meinem Grundstück ist schwierig: Ist das ein Hindernis?
Selten ein Ausschlusskriterium, aber immer bestimmend: Zufahrtsbreite, Gefälle und Rangierfläche entscheiden darüber, welche Maschinen einsetzbar sind und wie die Baustelle organisiert wird. Das ist einer der Punkte, die wir beim Ortstermin prüfen.
Was geschieht mit dem ausgehobenen Erdreich?
Sie werden aufgeladen und einer geeigneten Entsorgung zugeführt. Wenn das Projekt es zulässt und der Boden unbelastet ist, wird ein Teil vor Ort wiederverwendet — als Auffüllung, Verfüllung oder Geländemodellierung —, was ebenso viele Lkw-Fahrten erspart. Wir entscheiden das gemeinsam mit Ihnen schon beim Ortstermin: Bei Erdarbeiten fällt eine Aushubmenge an, die man beim Planen seines Projekts immer unterschätzt.
Haus, Anbau, Schwimmbad oder einfach eine Plattform: Sagen Sie uns, was Sie bauen möchten, und wir sehen uns das Grundstück an.