Fassaden
Putzausbesserungen, Rissbehandlung, rustikale oder geriebene Oberfläche: Eine gesunde Fassade schützt Ihre Wände – und verändert das Erscheinungsbild des Hauses.
Warum sanieren
Ein rissiger oder sich ablösender Putz lässt das Wasser bis zum Mauerwerk vordringen: Auf Dauer nehmen die Mauern selbst Schaden. Zwischen heftigen Regenfällen, glühenden Sommern und der Tramontane — und der salzhaltigen Gischt in Küstennähe — leisten die Fassaden im Narbonnais Schwerstarbeit.
Unsere Herangehensweise als Maurer macht den Unterschied: Bevor wir eine Endbeschichtung auftragen, beheben wir die Ursache — Risse, Ausbesserungen am Mauerwerk, aufsteigende Feuchtigkeit —, damit die Fassadensanierung hält, statt das Problem nur zu überdecken.
Im Übrigen verlangt nicht jede Fassade dieselbe Behandlung: Moose und Flechten auf den sonnenärmeren Seiten, Salpeterausblühungen und kapillar aufsteigende Feuchtigkeit in alten Häusern, andernorts ein porös gewordener Putz. Diese Fälle — und die Frage der Außendämmung, die zu prüfen sich lohnt, wenn die Fassade ohnehin instand gesetzt werden muss — behandeln wir ausführlich in unseren Ratschlägen zur Fassadensanierung im Département Aude.
Unsere Methode
Vier Schritte, immer in dieser Reihenfolge — der Putz kommt erst an dritter Stelle.
Zustandsprüfung der Fassade
Risse, hohl klingender Putz, Feuchtespuren oder Salpeter: Wir untersuchen den tatsächlichen Zustand des Untergrunds, bevor wir irgendetwas vorschlagen – die Prüfung ist kostenlos.
Vorbereitung des Untergrunds
Reinigen, Entfernen loser Stellen, Behandlung der Risse und Ausbesserungen im Mauerwerk, wo die Wand es verlangt: Putz hält nur auf einem gesunden Untergrund.
Abdecken, Putz und Finish
Fenster und Türen, Fensterbänke und Böden werden vor dem Anspritzen abgedeckt. Anschließend wird der Putz aufgetragen und bis zur gewählten Oberfläche bearbeitet: Es ist die Sorgfalt an den Anschlüssen — Laibungen, Rollladenkästen, Mauerkanten —, die eine Fassadensanierung von einer bloßen Auffrischung unterscheidet.
Abnahme und Instandhaltung
Eine gut sanierte Fassade macht wenig Arbeit, ganz ohne Pflege geht es aber nicht: einmal im Jahr ein Blick auf die Mauerfüße, die Fensterbänke und die Spritzwasserzonen, eine schonende Reinigung, wenn die Verschmutzungen wiederkommen — niemals mit dem Hochdruckreiniger, der den Putz beschädigt.
Die Optik
Über das Erscheinungsbild einer Fassade entscheidet oft die Körnung mehr als die Farbe. So sehen die drei Oberflächen aus, die wir ausführen.
Gefilzt
Die Oberfläche ist fein abgezogen, fast glatt: die zurückhaltendste Ausführung, die eher den Farbton als das Material zur Geltung bringt. Auf unserer Baustelle in Saint-Marcel-sur-Aude wurde sie für das Haus und die Gartenmauer gewählt.
Rustikal
Das Korn bleibt erhaben. Es fängt das Licht und verändert sein Aussehen im Lauf des Tages; außerdem verzeiht es kleine Unebenheiten eines alten Untergrunds besser.
Gedrückter Putz, feine Körnung (variante : « Angedrückter Putz, feine Körnung »)
Das Korn wird nach dem Auftragen niedergedrückt: eine leichte Struktur, zwischen den beiden vorherigen. In Saint-Marcel-sur-Aude ist das die Oberfläche der Schwimmbadmauer — dem gefilzten Putz des Hauses benachbart, ohne mit ihm verwechselt zu werden.
Die Auswahl treffen Sie anhand von Mustern, mit unserer Beratung und direkt vor Ihrer Wand: Ein und derselbe Farbton wirkt je nach gewählter Körnung und Ausrichtung der Fassade völlig anders.
Eine echte Baustelle
An einer Fassade zeigt sich die Qualität vor allem dort, wo der Putz endet — die Laibung einer Fensterfront, ein eingelassener Anschlusskasten, die Kante einer Mauer. Hier eine Fassadensanierung in Saint-Marcel-sur-Aude.
Gerüst, Schutz von Fenstern, Türen und Böden, einlagiger Fassadenputz am Haus, dann die Garten-, Schwimmbad-, Einfriedungs- und Eingangsmauern: Wir sanieren auch die gemauerten Bauteile rund um das Haus. Wir schildern die Baustelle Schritt für Schritt in der Fallstudie Saint-Marcel-sur-Aude.
Ihre Absicherung
Instandsetzungen der Struktur und Fassadensanierungen führen wir nach den Regeln der Technik aus, mit den gesetzlichen Gewährleistungen des französischen Baurechts für die betroffenen Bauteile.
1 Jahr
Garantie de parfait achèvement
Im Jahr nach der Abnahme werden gemeldete Mängel vom Unternehmen behoben.
2 Jahre
Garantie biennale
Sie deckt die vom Bauwerk trennbaren Einrichtungen ab: Armaturen, Rollläden, Heizkessel…
10 Jahre
Garantie décennale
Sie deckt zehn Jahre lang Schäden ab, die die Standsicherheit des Bauwerks beeinträchtigen.
Abgeschlossen
Assurance dommages-ouvrage
Sie finanziert die Reparaturen vor, ohne eine Gerichtsentscheidung abzuwarten. Die Nachweise werden Ihnen ausgehändigt.
FAQ
Braucht eine Fassadensanierung eine Genehmigung?
In den meisten Gemeinden erfordert die Änderung des äußeren Erscheinungsbildes (Farbton, Oberfläche) eine Bauanzeige bei der Gemeinde, und in manchen Bereichen sind Farbtöne vorgeschrieben. In der Umgebung eines Baudenkmals oder in einem geschützten Altstadtkern kann zusätzlich die Stellungnahme des Architecte des Bâtiments de France verlangt werden. Wir prüfen die Vorschriften Ihrer Gemeinde vor Baubeginn.
Ist ein Riss in meiner Fassade schlimm?
Das hängt von ihrer Art ab: Ein Haarriss im Putz ist ein optisches Problem, ein durchgehender Riss im Tragwerk verlangt vor jeder Fassadensanierung Maurerarbeiten zur Instandsetzung. Genau das klärt die Untersuchung — und davon hängt ab, ob die Fassadensanierung auch zehn Jahre später noch hält.
Ist ein Gerüst nötig, und was bedeutet das für mich?
Sobald die Fassade über die Höhe eines Erdgeschosses hinausgeht: ja. Nur so lässt sich flächig an der ganzen Wand arbeiten statt balancierend auf einer Leiter. Aufbau, Miete und Abbau stehen im Kostenvoranschlag, und je nach benötigter Standfläche kann die Aufstellung eine Genehmigung der Gemeinde erfordern — das prüfen wir vor Baubeginn.
Kann auch nur ein Teil der Fassade instand gesetzt werden?
Ja. Eine abgeplatzte Ecke, ein bröckelnder Sockel, eine abgelöste Fläche: Die punktuelle Instandsetzung wird für sich behandelt — Abtragen der Bereiche, die nicht mehr halten, Haftgrund, Wiederaufbau mit Mörtel in mehreren Lagen und anschließend eine Oberfläche, die zum Bestand passt. Genau das haben wir an einer Fassadenecke in Villeneuve-lès-Béziers ausgeführt.
Kostenlose Prüfung vor Ort: Wir unterscheiden, was optisch ist, von dem, was instand gesetzt werden muss.