Pasif ev kavramı Almanya'da doğdu ve orada PassivHaus sertifikasına yol açtı. Fikir basittir: ısı kayıplarını güçlü ekipmanlarla telafi etmek yerine, binayı çok az kayıp verecek şekilde tasarlamak. Böylece ısıtma ihtiyacı asgariye iner ve konfor, yazın da kışın da çok az enerjiyle korunur.
Bu performans birkaç değişmez ilkeye dayanır: çok iyi yalıtılmış ve kesintisiz bir yapı kabuğu, mükemmel bir hava sızdırmazlığı, atılan havanın ısısını geri kazanan çift akışlı mekanik havalandırma, performanslı camlar ve ısının kaçtığı zayıf noktalar olan ısı köprülerinin özenle ele alınması.
Belirtmek gerekir: yeni yapı her hâlükârda 2022'den bu yana zorunlu olan Fransız çevre düzenlemesi RE2020'ye tabidir. Pasif yaklaşım bu yasal tabandan daha ileri gider; işveren olarak sizin gönüllü tercihinizdir.
Pasif standart bizimkinden daha soğuk iklimler için düşünülmüştür. Narbonne'da kışlar ılıman, yazlar sıcaktır: asıl mesele yalnızca ısıyı korumak değil, aynı zamanda yazın aşırı ısınmayı önlemektir.
Somut olarak bu; tasarımdan itibaren boyutlandırılmış güneş korumaları (çatı çıkmaları, panjurlar, camların bilinçli yönlendirilmesi), sıcaklık dalgalanmalarını yumuşatan tuğla ya da beton gibi yüksek ısı ataletli malzemeler ve evi klima olmadan serinletmek için gece havalandırma olanağı anlamına gelir.
Her şey araziyle başlar: güneye açık, engelsiz bir yön kışın güneş kazanımlarını kolaylaştırır; yerleşim, gölgeleme etkenlerini (arazi yapısı, komşu yapılar, bitki örtüsü) ve hâkim rüzgârları, özellikle tramontane'ı hesaba katmalıdır.
Ardından tasarım gelir: kompakt bir hacim kayıp yüzeylerini sınırlar ve odaların dağılımı yönü izler; yaşam alanları güneyde, tampon alanlar kuzeydedir. Yalıtım temelden çatıya kadar kesintisiz boyutlandırılır ve doğramalar ısıl performanslarına göre seçilir.
Şantiye sırasında uygulama, projeler kadar önemlidir: yalıtımın sürekliliği, sızdırmazlık membranlarının döşenmesi ve geçişlerin izolasyonu nihai sonucu belirler. Hava sızdırmazlık testleri, uygulama kalitesinin kontrol edilmesini sağlar. Son olarak çift akışlı havalandırma, dışarı atılan havanın ısısını geri kazanarak hava değişimini sağlar.
Tasarımla ihtiyaçlar azaltıldıktan sonra mütevazı ekipmanlar yeterlidir: düşük güçte bir tersinir ısı pompası ek ısıtmayı ve serinletmeyi karşılar, güneş enerjili ya da termodinamik bir su ısıtıcı sıcak kullanım suyunu üretir ve fotovoltaik paneller kalan tüketimin bir bölümünü karşılayabilir.
Bina otomasyonu, panjurları, havalandırmayı ve ısıtmayı kullanıma ve hava durumuna göre yöneterek bütünü tamamlayabilir. Bu ekipmanlar tamamlayıcı unsurlar olarak kalır: bir pasif evin performansını belirleyen, taşınan teknoloji değil, binanın kabuğudur.
MCI Construction kaba inşaatı kendi ekipleriyle gerçekleştirir ve Narbonne'da, Grand Narbonne'da, Corbières'de, Minervois'da ve Aude kıyı şeridinde, Béziers'e kadar hizmet verir. İşler Fransız garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, garantie de parfait achèvement (1 yıl) ve garantie biennale (2 yıl) güvenceleri kapsamındadır.
Yüksek enerji performanslı bir yapı mı düşünüyorsunuz? MCI Construction projenizi inceler ve ücretsiz teklif hazırlar.