Das Klima des Aude verbindet starke Sonneneinstrahlung, kräftige Winde — Tramontane, Marin — und seltene, aber mitunter heftige Regenfälle. An der Küste kommt die salzhaltige Gischt hinzu. Diese Bedingungen beanspruchen Putze und Anstriche: Haarrisse, Ablösungen, Verschmutzungen, Moose und Flechten auf den weniger besonnten Seiten.
Eine schadhafte Fassade ist nicht nur eine Frage des Aussehens. Risse oder ein porös gewordener Putz lassen Wasser in das Mauerwerk eindringen, was teurere Schäden nach sich ziehen kann: Feuchtigkeit in den Wänden, geschädigte Fugen, Salpeterausblühungen im Innern. Früh einzugreifen begrenzt den Umfang der Arbeiten.
Die Fassadensanierung ist die häufigste Maßnahme. Sie beginnt mit einer Bestandsaufnahme — Art des Untergrunds, Risse, Feuchtespuren —, gefolgt von einer geeigneten Reinigung, der Ausbesserung des Mauerwerks und der Risse und schließlich einer Endbeschichtung: Putz, Fassadenfarbe oder Schutzbeschichtung.
Die Außendämmung (isolation thermique par l'extérieur, ITE) nutzt eine Fassadensanierung, um den Komfort des Hauses zu verbessern: Auf die Wände wird ein Dämmstoff aufgebracht und anschließend verputzt oder mit einer Vorhangfassade bekleidet. Diese Lösung verdient eine Prüfung, wenn die Fassade ohnehin erneuert werden muss. Es gibt französische Förderungen für die energetische Sanierung; erkundigen Sie sich nach den geltenden Programmen, bevor Sie sich festlegen.
Manche Schäden verlangen schließlich eine besondere Behandlung. Aufsteigende Feuchtigkeit und Salpeterausblühungen, in alten Häusern häufig, lassen sich nicht mit einer bloßen Farbschicht beheben: Zuerst muss die Ursache der Feuchtigkeit behandelt werden, danach sind Oberflächen zu wählen, die die Wand atmen lassen.
Das äußere Erscheinungsbild eines Gebäudes zu verändern, ist geregelt. Eine Fassadensanierung, die Farbe oder Art der Oberfläche ändert, erfordert meist eine déclaration préalable de travaux (vereinfachte französische Bauanzeige), und zahlreiche Gemeinden im Aude schreiben in ihrem plan local d'urbanisme (kommunaler Bebauungsplan) eine Farbpalette oder eine Putzart vor.
In geschützten Bereichen — rund um historische Denkmäler oder in bestimmten Altstadtkernen — kann die Stellungnahme des architecte des Bâtiments de France (staatlicher Denkmalarchitekt) erforderlich sein. Der richtige Reflex: Fragen Sie beim Bauamt Ihrer Gemeinde nach, bevor Sie die Oberfläche auswählen.
Ein seriöser Kostenvoranschlag für eine Fassade beschreibt im Einzelnen die Bestandsaufnahme, die Vorbereitung des Untergrunds, die verwendeten Produkte und die Oberflächen — nicht nur eine Fläche und einen Preis. Vergleichen Sie mehrere Angebote und seien Sie misstrauisch gegenüber Offerten, die ohne vorherige Besichtigung erstellt wurden.
Prüfen Sie auch die Versicherungen des Unternehmens: Die garantie décennale deckt Schäden ab, die die Standsicherheit oder die Dichtheit des Bauwerks beeinträchtigen, und die garantie de parfait achèvement die Mängel, die im Jahr nach der Abnahme gemeldet werden. Nachvollziehbare Referenzen von Baustellen bleiben der beste Hinweis auf die Seriosität eines Fachbetriebs.
Eine sanierte Fassade will gepflegt werden. Eine jährliche Sichtkontrolle — Risse, Ablösungen, Feuchtespuren — und eine schonende Reinigung, sobald Verschmutzungen auftreten, genügen meist. Vermeiden Sie Reinigungen mit zu hohem Druck, die den Putz beschädigen.
An den Seiten, die Regen und Wind am stärksten ausgesetzt sind, kann eine Hydrophobierung der Oberfläche den Schutz verlängern. Gut gepflegt bleibt eine fachgerecht sanierte Fassade viele Jahre in gutem Zustand.
MCI Construction, Unternehmen für Maurerarbeiten und Rohbau in Narbonne, arbeitet im Grand Narbonne, in den Corbières, im Minervois und an der Küste des Départements Aude bis nach Béziers. Das Unternehmen prüft Ihr Vorhaben vor Ort und erstellt einen kostenlosen Kostenvoranschlag.