Le opere strutturali comprendono tutto ciò che assicura la stabilità e la struttura di un edificio: movimento terra, fondazioni, basamento, muri portanti, solai, poi struttura del tetto e copertura, che mettono la costruzione al coperto. È la fase che condiziona tutte le successive: un errore in questo stadio si paga a lungo, mentre opere strutturali ben eseguite rendono più semplice il resto del cantiere.
Buona parte dei terreni del dipartimento poggia su suoli argillosi, sensibili all'alternanza di siccità e pioggia: si ritirano e poi si rigonfiano, cosa che può fessurare una casa le cui fondazioni siano sottodimensionate. Il clima secco della regione accentua il fenomeno. Per questo l'indagine geotecnica non è una formalità: determina la profondità e il tipo di fondazioni adatti alla Sua particella.
Il clima impone altre precauzioni: gli episodi mediterranei, rari ma intensi, richiedono di curare il drenaggio e lo smaltimento delle acque attorno all'edificio; la tramontana richiede un buon ancoraggio delle strutture del tetto e delle coperture. Una parte del dipartimento è inoltre classificata in zona a sismicità da bassa a moderata: alla progettazione della struttura si applicano allora le norme antisismiche francesi in vigore.
Sul fronte dei materiali la regione ha le sue tradizioni: il coppo in cotto domina le coperture e le murature si accordano con l'edilizia esistente, in particolare nei villaggi antichi. Anche le tecniche evolvono: la struttura in legno e gli elementi prefabbricati trovano posto in certi progetti, a integrazione della muratura tradizionale.
Ogni comune applica il proprio plan local d'urbanisme (PLU): altezze, collocazione, aspetto esterno e a volte materiali vi sono disciplinati. Nelle zone tutelate, in prossimità dei monumenti storici, alle regole comunali può aggiungersi il parere dell'architecte des Bâtiments de France, il soprintendente francese.
Una costruzione nuova richiede un permis de construire (il permesso di costruire francese); per un muro di cinta è generalmente richiesta una déclaration préalable de travaux (dichiarazione preventiva di lavori), e il PLU può limitarne l'altezza. Il riflesso giusto: interpellare l'ufficio urbanistica del Comune prima di congelare il progetto, non dopo.
Un cantiere di opere strutturali si prepara nell'ordine: indagine geotecnica, disegni, autorizzazioni, poi budget. Preveda un margine di sicurezza finanziario, perché un movimento terra può riservare sorprese che nemmeno un'indagine accurata elimina del tutto.
La scelta dell'impresa conta altrettanto. Verifichi che sia ben assicurata: la garantie décennale e l'assurance dommages-ouvrage tutelano il committente per dieci anni sui dissesti che compromettono la solidità dell'opera. Un'impresa locale conosce inoltre i suoli, il clima e le prassi degli uffici istruttori della zona.
Lo svolgimento tipo resta poi lo stesso: movimento terra, fondazioni, elevazione dei muri, solai, poi struttura del tetto e copertura. Ogni fase è controllata prima di passare alla successiva — allineamenti, quote, verticalità — perché è lì che si gioca la qualità finale.
MCI Construction realizza le opere strutturali con le proprie squadre, senza subappaltare la struttura. I lavori sono coperti dalla garantie décennale, dall'assurance dommages-ouvrage, dalla garantie de parfait achèvement (1 anno) e dalla garantie biennale (2 anni).
L'impresa opera a Narbonne, nel Grand Narbonne, nelle Corbières, nel Minervois e sulla costa dell'Aude, fino a Béziers. MCI Construction studia il Suo progetto e redige un preventivo gratuito.