Copertura · Struttura del tetto · Lattoneria
La struttura del tetto e la copertura sono il nostro mestiere, non un subappalto: il legno sotto le tegole viene verificato dalle stesse squadre che poi posano la copertura. Intervento rapido in caso di infiltrazione, diagnosi e preventivo gratuiti.
Tre livelli di intervento
Non tutti i tetti usurati richiedono lo stesso cantiere. L'intervento giusto è quello che risolve il difetto, non il più grosso.
Riparazione puntuale
Tegole rotte o spostate, perdita localizzata dopo una raffica di vento: interveniamo rapidamente per rimettere il tetto al riparo dall’acqua.
Rifacimento completo
Copertura a fine vita: rimozione completa, supporto ripristinato, poi una copertura nuova posata nel rispetto dello stile della casa e delle norme.
Rimozione del muschio e manutenzione
Muschi e licheni trattengono l’umidità e rovinano le tegole: una rimozione del muschio e un controllo regolari prolungano la vita del tetto.
Quando intervenire?
Più si rimanda un problema del tetto, più costa caro: l’acqua che si infiltra attacca la struttura del tetto, poi i soffitti, poi i muri.
- Tegole rotte, spostate o mancanti
- Tracce di umidità o aloni sul soffitto
- Odore di muffa nel sottotetto
- Muschio abbondante sulla copertura
- Deformazioni o cedimenti della struttura del tetto
- Tracce di insetti nel legno
Dopo una raffica di tramontana o un forte temporale, spesso basta un’occhiata da terra per individuare una tegola spostata. I nostri riferimenti per capire quando avviare i lavori — e perché aspettare costa di più.
Il mestiere locale
Tra tramontana, piogge violente e forte calore, i tetti di Narbonne affrontano condizioni impegnative.
Il coppo è perfettamente adatto al nostro clima: smaltisce rapidamente le piogge rare ma violente e lascia respirare il tetto durante il caldo estivo.
Richiede però un fissaggio accurato contro il vento. Un tetto rifatto a regola d’arte deve resistere agli episodi di tramontana — non soltanto sembrare nuovo il giorno del collaudo.
Il sole, invece, lavora di continuo: spesso sono i raggi UV a rendere porose le tegole, molto prima che una sola si rompa. Una copertura che dalla strada sembra intatta può quindi essere arrivata a fine vita.
Come si svolge
Sopralluogo e diagnosi
Ispezione della copertura, dei punti singolari e della struttura del tetto vista dal basso. Cerchiamo soprattutto da dove entra l'acqua: il punto d'ingresso si trova raramente a piombo sulla macchia del soffitto. Il preventivo distingue poi ciò che si ripara da ciò che va rifatto.
Rimozione e verifica
Rimozione della copertura e verifica della struttura del tetto messa a nudo; gli elementi ammalorati vengono trattati o sostituiti e il supporto viene ripristinato prima di ogni nuova posa.
Nuova posa e punti singolari
Posa della nuova copertura, poi trattamento di tutto ciò che non è tegola: colmo, bordi, scossaline e uscite a tetto — i punti da cui entra l'acqua.
Finiture & collaudo
Lattoneria controllata, grondaie e pluviali verificati, cantiere pulito e macerie smaltite. Le attestazioni di garanzia vi vengono consegnate insieme alla fattura.
Un cantiere raccontato
A Narbonne, un tetto in tegole piane di 10 × 9 metri, ovvero circa 90 m² di copertura, interamente rifatto dalle nostre squadre.
Prima ancora di salire sul tetto è servita l’autorizzazione del comune per installare il ponteggio sull’area esterna: circa 10 metri di lunghezza per 1 metro di larghezza, quasi 6 metri di altezza, più una zona di stoccaggio.
Le vecchie tegole piane, ormai porose, sono state rimosse insieme alla vecchia listellatura, alla grondaia e al pluviale in zinco. Un cassone sul posto e un sollevatore telescopico hanno permesso di portare il tutto al centro di raccolta rifiuti.
Il supporto è stato rifatto prima della posa delle tegole nuove, allineate fila per fila. Il bordo è stato trattato con risvolto su circa 9 metri lineari e il colmo è stato avvitato a secco, senza sigillatura con malta. Al raccordo con il tetto confinante, una banda Wakaflex di circa 50 cm collega l’esistente alla copertura nuova; il camino ha ricevuto il suo prodotto impermeabilizzante. Una grondaia e un pluviale in zinco nuovi hanno chiuso il cantiere.
I nostri cantieri
Alcuni cantieri reali delle nostre squadre nell’Aude e nell’Hérault limitrofo.
Le sue tutele
I nostri lavori di copertura e di struttura del tetto sono coperti dalle garanzie di legge dell’edilizia francese, garantie décennale compresa.
1 anno
Garantie de parfait achèvement
Garanzia francese di perfetto completamento: nell’anno successivo al collaudo, i difetti segnalati sono ripresi dall’impresa.
2 anni
Garantie biennale
Garanzia biennale francese: copre gli impianti separabili dalla struttura — rubinetteria, persiane, caldaia…
10 anni
Garantie décennale
Garanzia decennale francese: copre per dieci anni i danni che compromettono la solidità dell’opera.
Sottoscritta
Assurance dommages-ouvrage
Questa assicurazione francese sui danni all’opera prefinanzia le riparazioni senza attendere una decisione giudiziaria. I certificati le vengono consegnati.
FAQ
Meglio riparare o rifare completamente il tetto?
Tutto dipende da ciò che emerge dalla diagnosi. Un'infiltrazione localizzata o qualche tegola rotta si riparano in modo puntuale, senza toccare il resto. Quando invece il supporto è deteriorato su tutta la superficie o la struttura del tetto è compromessa, intervenire a zone significa rimandare il problema di uno o due inverni, e il ponteggio si paga due volte. È lo stato reale del tetto a decidere, non il preventivo più alto.
Serve un'autorizzazione per rifare il tetto?
Dipende da ciò che il cantiere modifica. Non appena cambia l'aspetto esterno — materiale, tonalità, apertura di un vano — di norma è necessaria una dichiarazione preliminare di lavori; il piano urbanistico comunale (PLU) può imporre materiali o colori e, nelle zone tutelate, può essere richiesto il parere dell'architecte des Bâtiments de France. Anche il ponteggio richiede talvolta un'autorizzazione del Comune quando occupa il suolo esterno: è stato il caso del nostro cantiere di tegole piane a Narbonne. Vi diciamo fin dal sopralluogo che cosa comporta il vostro progetto.
Vi occupate anche della struttura del tetto e della lattoneria?
Sì, e i punti singolari vengono trattati sistematicamente: colmo, bordi, scossaline, grondaie e pluviali. Una scossalina crepata o una grondaia sottodimensionata bastano a rovinare una facciata in pochi inverni — sono questi, più delle tegole, a fare la differenza tra un tetto che tiene e un tetto che lascia passare l'acqua.
Conviene approfittarne per isolare il tetto?
Una casa difficile da riscaldare d'inverno o che si surriscalda d'estate rivela spesso un isolamento del tetto insufficiente. Quando la copertura è rimossa, il supporto è accessibile: è il momento giusto per intervenire sull'isolamento, e per la riqualificazione energetica esistono incentivi — informatevi sulle misure in vigore. Un punto spesso frainteso: la RE2020 si applica alle costruzioni nuove, non alla ristrutturazione dell'esistente.
La diagnosi e il preventivo sono gratuiti — meglio verificare adesso che riparare una struttura del tetto più avanti.