Ristrutturazione
Trasformare, modernizzare e valorizzare il vostro immobile — dal rinnovo mirato alla ristrutturazione che tocca la struttura, eseguita da muratori.
Il nostro approccio
Una ristrutturazione riuscita comincia da una diagnosi onesta: che cosa si può conservare, che cosa va rifatto, che cosa riguarda il comfort. La nostra cultura delle opere strutturali ci permette di valutare lo stato reale di una struttura — non soltanto il suo aspetto.
Poi conduciamo il cantiere come una costruzione nuova: un solo interlocutore, squadre interne per la muratura e un coordinamento rigoroso delle altre imprese specialistiche.
I nostri interventi
Una ristrutturazione mette quasi sempre insieme più di questi lavori. Li conduciamo insieme, anziché uno dopo l'altro.
Riprese strutturali
Apertura in un muro portante, sottomurazione, consolidamento di un'opera indebolita: sono interventi che coinvolgono la struttura. Richiedono di sapere da dove passano i carichi prima del primo colpo di scalpello — e di riprenderli a regola d'arte.
La nostra muratura nel dettaglio →Facciate
Rifacimento della facciata, ripristini di intonaco, crepe e angoli ricostruiti: la facciata protegge i muri tanto quanto dà carattere alla casa.
Vedi il rifacimento della facciata →Tetto
Riparazione puntuale o rifacimento completo, struttura del tetto e lattoneria comprese, con una copertura fissata per resistere alla tramontana.
Vedi la ristrutturazione del tetto →Riorganizzazione degli spazi
Ridistribuire le stanze, trasformare un garage in spazio abitabile, modernizzare un interno datato: la casa cambia uso senza cambiare indirizzo.
E se ampliaste la vostra casa? →Lo svolgimento
Ristrutturare significa convivere per un po' con un cantiere. Meglio sapere in anticipo come viene organizzato.
Sopralluogo e lettura dell'esistente
Tipo di muratura, stato della struttura del tetto, tracce di umidità, crepe: guardiamo prima ciò che porta, poi ciò che si vede. Nulla viene messo a preventivo prima di questo sopralluogo.
Preventivo dettagliato e ordine dei lavori
Il preventivo indica voce per voce che cosa viene rifatto, che cosa viene conservato e in quale ordine. Le scelte da definire — materiali, tinte, accesso al cantiere — sono risolte prima dell'avvio.
Opere strutturali e ripristini
Aperture, sottomurazioni, consolidamenti: ciò che riguarda la struttura viene per primo, eseguito dai nostri muratori.
Finiture e collaudo
Chiamiamo poi le altre imprese specializzate fino alle finiture, quindi consegniamo il cantiere insieme a te: risoluzione delle eventuali riserve e consegna degli attestati di garanzia.
Cantieri veri, non immagini da catalogo
Intervento strutturale, riparazione puntuale, rifacimento della facciata: ogni cantiere è raccontato tappa dopo tappa, con le foto scattate sul posto.
Le sue tutele
I nostri lavori di ristrutturazione sono coperti dalle garanzie di legge dell’edilizia francese — garantie décennale compresa per le opere interessate.
1 anno
Garantie de parfait achèvement
Garanzia francese di perfetto completamento: nell’anno successivo al collaudo, i difetti segnalati sono ripresi dall’impresa.
2 anni
Garantie biennale
Garanzia biennale francese: copre gli impianti separabili dalla struttura — rubinetteria, persiane, caldaia…
10 anni
Garantie décennale
Garanzia decennale francese: copre per dieci anni i danni che compromettono la solidità dell’opera.
Sottoscritta
Assurance dommages-ouvrage
Questa assicurazione francese sui danni all’opera prefinanzia le riparazioni senza attendere una decisione giudiziaria. I certificati le vengono consegnati.
FAQ
Intervenite anche su case antiche?
Sì. Le case antiche del Narbonese richiedono una lettura attenta dell’esistente: natura dei muri, stato della struttura del tetto, umidità. Ogni cantiere inizia con un sopralluogo per valutare con precisione ciò che va ripreso.
Potete gestire più lavorazioni una dopo l’altra?
Sì. In quanto impresa generale di costruzioni, seguiamo la ristrutturazione nel suo insieme: la muratura con le nostre squadre, poi le altre imprese specializzate chiamate nell'ordine che il cantiere impone — prima ciò che riguarda la struttura, poi gli impianti, per ultime le finiture.
Serve un'autorizzazione per ristrutturare?
Non appena i lavori modificano l'aspetto esterno della casa — tonalità della facciata, nuova apertura, rifacimento della copertura — di norma occorre depositare una dichiarazione preliminare in municipio. Verifichiamo questo punto insieme a voi, alla luce delle norme urbanistiche del vostro comune, prima di redigere il preventivo.
Il preventivo è gratuito?
Sì: il sopralluogo e il preventivo dettagliato sono gratuiti e senza impegno.
Sopralluogo, diagnosi onesta e preventivo gratuito: parliamo della sua casa.