Ciò che regge tutta la casa
Dal movimento terra alla messa al coperto, è la parte del cantiere che non si rivede più una volta finita la casa — ed è proprio quella che ne decide la solidità.
Una costruzione controllata dalla A alla Z
Molte imprese coordinano subappaltatori. Da MCI Construction le opere strutturali sono il mestiere d’origine: le squadre che scavano, posano le armature e alzano i muri sono le nostre — dalla prima benna alla copertura ultimata.
Questo controllo diretto cambia tutto: un solo responsabile, un solo livello di esigenza e decisioni tecniche prese in cantiere da chi costruisce davvero.
Vale tanto per una casa nuova quanto per un ampliamento, una soletta o un solaio su vespaio: stesse squadre, stesse regole dell'arte.
Come si svolge
Ogni fase condiziona la successiva — e la solidità finale dell’opera.
Movimento terra
Preparazione del terreno, scavi e livellamento, tenendo conto della natura del suolo — nell’Aude il ritiro e rigonfiamento delle argille impone un vero rigore.
Fondazioni
Fondazioni armate dimensionate sulla base dell’indagine geotecnica: è su di esse che poggia la solidità di tutta l’opera, per decenni.
Elevazione e solai
Elevazione dei muri e cordoli, poi i solai: soletta su terrapieno o solaio isolante su vespaio. Verticalità e livelli sono controllati di continuo.
Struttura del tetto e copertura
La messa al coperto: struttura del tetto tradizionale o con capriate prefabbricate, poi copertura in tegole, ancorate per resistere alla tramontana. Finché la casa non è al coperto, nessun'altra impresa può lavorare dopo di noi.
I nostri cantieri
A casa finita, niente di tutto questo si vede più. Eppure è qui che il lavoro si giudica: la profondità degli scavi, la densità dell'armatura, la precisione dei livelli.
Due di questi cantieri sono raccontati per intero, tappa dopo tappa. A Coursan, le fondazioni e la soletta di un ampliamento di capannone : scavi fino a 2 m, posa delle armature, getto con pompa e soletta in calcestruzzo idrofugo da 15 cm. A Saint-André-de-Roquelongue, un solaio isolante su vespaio di 12 × 10 m, travetti posati senza puntelli e impianti predisposti sotto il vespaio prima del getto.
Le sue tutele
Le opere strutturali sono coperte dalla garanzia decennale: i danni che compromettono la solidità dell'opera sono assicurati per dieci anni. La garanzia di perfetto compimento, la garanzia biennale e l'assicurazione danni all'opera completano questa protezione sui cantieri di costruzione completa.
1 anno
Garantie de parfait achèvement
Garanzia francese di perfetto completamento: nell’anno successivo al collaudo, i difetti segnalati sono ripresi dall’impresa.
2 anni
Garantie biennale
Garanzia biennale francese: copre gli impianti separabili dalla struttura — rubinetteria, persiane, caldaia…
10 anni
Garantie décennale
Garanzia decennale francese: copre per dieci anni i danni che compromettono la solidità dell’opera.
Sottoscritta
Assurance dommages-ouvrage
Questa assicurazione francese sui danni all’opera prefinanzia le riparazioni senza attendere una decisione giudiziaria. I certificati le vengono consegnati.
FAQ
Perché le opere strutturali sono così decisive?
Le opere strutturali sorreggono letteralmente tutto il resto: una debolezza nelle fondazioni o nell’elevazione si traduce anni dopo in crepe, infiltrazioni o dissesti strutturali. È la parte del cantiere in cui il risparmio apparente costa di più.
Realizzate anche solo le opere strutturali di una casa?
Sì, è possibile: possiamo intervenire solo sulle opere strutturali — fondazioni, elevazione, solai, messa al coperto — così come su una costruzione completa. Ogni progetto prevede un sopralluogo e un preventivo gratuito.
Chi fornisce l'indagine geotecnica e come incide sul preventivo?
Gran parte dell'Aude si trova in zona di ritiro e rigonfiamento delle argille: in questo caso è il venditore del terreno edificabile a dover fornire l'indagine geotecnica, valida trent'anni — chiedetela prima dell'acquisto e conservatela. È questa a stabilire la profondità e il tipo di fondazioni, cioè la voce più variabile in un preventivo di opere strutturali. Trasmettetecela già al sopralluogo: dimensioniamo l'opera di conseguenza e il preventivo si basa allora sul vostro terreno reale e non su una media.
Fondazioni, elevazione, solaio o casa completa: parliamone sul posto — lo studio e il preventivo sono gratuiti.