El Aude combina una fuerte insolación, vientos sostenidos como la tramontana y, en el litoral, una brisa marina cargada de sal que acelera la corrosión. Un material elegido por catálogo, sin tener en cuenta estas condiciones, envejece deprisa: madera que se agrisa y se agrieta, fijaciones que se oxidan, revestimiento que se disgrega.
Para una terraza de madera, opte por especies naturalmente duraderas a la intemperie, como ciertas maderas tropicales (cumaru, garapa, teca), o por maderas tratadas para uso exterior, con tornillería de acero inoxidable. Para una terraza de obra o alicatada, el revestimiento debe estar previsto para el exterior: resistencia a las diferencias de temperatura, a los rayos UV y al deslizamiento. En todos los casos, ahorrar en la calidad del material se paga en mantenimiento y en sustitución prematura.
Es el error más costoso de corregir. Una terraza colocada sobre un suelo mal preparado se mueve, se fisura y retiene el agua. El soporte debe concebirse para durar: solera de hormigón correctamente dimensionada, rastreles o soportes regulables adecuados en una estructura de madera y, sobre todo, una ligera pendiente para alejar el agua de lluvia de la casa.
Las lluvias del Aude son escasas pero a veces intensas: sin una pendiente y un drenaje correctos, el agua se estanca, se filtra al pie de la fachada y deteriora tanto la terraza como el edificio. Esta preparación del terreno es un trabajo de albañilería y condiciona todo el resto de la obra.
Una orientación sur o suroeste ofrece un buen soleamiento, pero una terraza a pleno sol se vuelve inutilizable en las horas de calor del verano si no se prevé ninguna sombra. Piense ya en el proyecto en la protección solar, en la exposición al viento dominante, en el acceso desde las zonas de día y en las vistas desde las viviendas vecinas. Desplazar una terraza mal situada cuesta mucho más que tomarse el tiempo de dibujarla correctamente.
Según el municipio, la configuración del terreno y el tipo de terraza (a ras de suelo, elevada, cubierta), pueden ser necesarios trámites urbanísticos antes de las obras. Los municipios del litoral, como Gruissan, y los sectores protegidos aplican normas específicas. Lo sensato: consultar el PLU y preguntar al servicio de urbanismo de su ayuntamiento antes de empezar la obra, no después.
Un presupuesto anormalmente bajo esconde a menudo una preparación del terreno descuidada o materiales de calidad inferior. Antes de comprometerse, pida un presupuesto detallado que describa la preparación del soporte, la estructura, el revestimiento y los acabados, y compruebe que la empresa está correctamente asegurada para estos trabajos.
MCI Construction ejecuta la obra gruesa con sus propios equipos y trabaja en Narbonne y en toda la zona: Grand Narbonne, Corbières, Minervois, litoral del Aude y hasta Béziers. Los trabajos están cubiertos por las garantías legales francesas, entre ellas la garantie décennale y la garantie de parfait achèvement. La empresa estudia su proyecto de terraza y elabora un presupuesto gratuito.